Casa - Construção - Cód. 3113

Construção Casa Bauru - SP

LOCAL

Endereço: Escolha um de nossos terrenos para construir este imóvel
Bairro: Indeterminado
Cidade: Bauru - SP

VALORES E OBSERVAÇÕES

Valor: R$ 42.700,00

Construa sua casa sob medida: 1 dormitório a partir de R$ 42.700,00 A Casa e Cia possui um plano para viabilizar a construção do seu imóvel financiado pela Caixa. Você escolhe um terreno e uma planta. Nós aprovamos o seu crédito e indicamos os melhores construtores para construir o seu imóvel. Vamos começar? 1) Veja quanto você pode financiar clicando aqui. 2) Escolha seu terreno aqui. 3) Escolha uma planta aqui. 4) Entre em contato com a gente para agendar seu atendimento. Fone: 3208-7058 Mais vantagens: A Caixa também financia a compra do terreno. Se preferir, a gente desenvolve uma planta exclusiva para você. Se já tiver o terreno, nós também podemos lhe atender. Construir é mais barato e você faz do seu jeito. Você pode contar com subsídios do Programa Minha Casa Minha Vida, consulte. Perguntas e Respostas: 1) Posso escolher entre a tabela PRICE e SAC? Sim, você pode escolher a melhor tabela para a sua renda. 2) Quais as vantagens da tabela PRICE? A prestação inicial é menor, com isso, libera um valor maior de financiamento. 3) Quais as vantagens da tabela SAC? As prestações são decrescentes, ou seja, diminuem mês a mês. 4) Posso construir em outra cidade? Sim, você pode construir em outra cidade. Nós também atuamos em Agudos e Piratininga. Porém, as condições do financiamento para estas cidades são diferentes. O valor do imóvel (terreno + construção) não pode ultrapassar R$ 95.000,00 em Piratininga e R$ 110.000,00 em Agudos e Pederneiras. Além disso o valor de subsídio é menor. 5) Posso alterar a planta do site? Sim. Se desejar, nosso arquiteto vai desenhar uma planta exclusiva para você. 6) Qual o padrão de construção? O imóvel é entregue pronto para morar. O padrão de construção é médio, de acordo com memorial aprovado pela Caixa. As fundações são muito bem planejadas, com broca e baldrame. A cobertura é feita com laje e telha cerâmica. As esquadrias são de ferro. Piso cerâmico e revestimento até o teto na cozinha e no banheiro. Pintura com tinta látex. Detalhes adicionais: O baldrame é impermeabilizado para evitar que a umidade suba. São feitas vergas e contra-vergas em todas janelas e portas para evitar trincas. É feito cinta de concreto para amarração das paredes na altura da laje. Obs: no valor das plantas não estão incluídos limpeza e preparação do terreno, terraplanagem, muro de arrimo, muro de divisa, portões, calçada do passeio público, jardinagem, muda de árvore, calçada do passeio público, armários e gabinetes, limpeza final de obra, ligações e consumos de água e energia, taxas e impostos (Prefeitura, INSS, CPFL, DAE, Cartório e Caixa). 7) Qual o valor do metro quadrado? O valor do metro quadrado é de R$ 1.523,57 (referente a Outubro/2019). Obs: este valor é reajustado mensalmente pelo CUB do SINDUSCON/SP (padrão R1-N). 8) Já possuo um terreno, posso construir com vocês? Sim, caso você já tenha o terreno, nós podemos aprovar seu crédito e construir seu imóvel. 9) Quanto tempo demora o processo? O processo de construção demora aproximadamente 10 meses (5 meses para assinar o contrato na Caixa e 5 meses para construir o imóvel). 10) Posso ter restrição cadastral? Não, você não pode ter restrição de SPC e SERASA. 11) Quanto tempo de empresa preciso ter? A Caixa exige pelo menos 120 dias na empresa atual. 12) Sou autônomo, não tenho renda comprovada, posso fazer o processo? Sim, a Caixa aceita outros comprovantes de renda informal, como extrato bancário e fatura de cartão de crédito. 13) Tenho que dar entrada? Dependendo da sua renda, a Caixa exige valor de entrada. Veja a tabela de simulação para saber mais. 14) Qual o valor das despesas com documentação? Você vai gastar 5% do valor do imóvel com a documentação. Esse valor inclui a planta, a taxa de contrato da Caixa, o registro no cartório de imóveis e a taxa de engenharia. 15) Posso incluir as despesas com documentação no financiamento? Não, o valor das despesas deve ser pago à vista ao longo do processo. 16) Posso usar meu FGTS para pagar as despesas com documentação? Não, o valor das despesas deve ser pago à vista ao longo do processo. 17) A construção é feita pela Caixa? Não, a Caixa é responsável apenas pela liberação do financiamento. A construção será feita pelo construtor escolhido por você. 18) A construção é feita pela Casa e Cia? Não, a Casa e Cia é responsável pela venda do terreno e pela assessoria no processo de financiamento. A construção será feita pelo construtor escolhido por você. 19) A Caixa ou a Casa e Cia garantem a aprovação do crédito? O crédito está sujeito à análise e aprovação e depende de disponibilidade orçamentária. Nem a Caixa, nem a Casa e Cia garantem a aprovação do seu crédito.

DETALHES

1 Dormitórios
1 Banheiros
26 Metro²

INFRAESTRUTURA

Água
Imóvel novo
Rede Elétrica

ENDEREÇO DA IMOBILIÁRIA/CORRETOR

Av. Duque de Caxias, 18-29
Vila Cardia - Bauru/SP - Bauru/SP - 17011-066

(14) 3208-7058
jeronimo@casaeciabauru.com.br